🌿 شرح مشروع  Ray Residence 
 

▪ صاحب شركة Radix development 
الشيخ سلمان بن السبعان 
الشيخ عبدالله بن السبعان 

✔ سابقة الاعمال
مشروعات الشركة بداية من 1965

*️⃣مجمع الوسط التجاري علي مساحه 180الف متر بالرياض
*️⃣في مجال الصحه اتحاد مفهوم الصحه U مجمع مراكز طبيه شغال علي اعلي مستوي في السعوديه
*️⃣ في السياحه فندق سوڤيتل في مدينه الخبر 
*️⃣في مجال الصناعه مصنع اسمانتيا
 
*️⃣ مول بوليفارد في مدينه الازدهار
*️⃣ مول سبعان بلازا 
مول جازان
 
*️⃣ ابراج سرايا الچفير بالبحرين 
*️⃣ شركه الموفق للمعدات الزراعيه ودخلت في تشجير الطرق بالمملكه السعوديه وأخذت إسناد مباشر من المملكه 
*️⃣ وموخرا مصر في 2018 نزلت باسم مجموعه السلمانيه ويندرج تحتها اكتر من شركه منها شركه 
1- Radix development
2- UCAC شركه استشارات تنفذيه
3- Radix art life شركه تشطيبات 
4- MFM شركه اداره وتشغيل وصيانة 
سباقه أعمالنا في مصر 2018
اكتر من ١٦ مشروع بالتجمع مابين اللوتس والأندلس وبيت الوطن وكلهم تم تسليهم بالفعل
وكان الهدف تكون سابقه اعمال للتوجه العاصمه الإدارية 
 
2021 دخلنا العاصمه الإدارية بمول Agile business complex في اميز واهم لوكيشن في down twon  علي الحديقه المركزيه 40 فدان
G+13

✔ موقع المشروع

⃣بمنطقة الـ R8 :  علي مساحة 27 فدان متكامل الخدمات  متعدده الانشطة ( *مدارس , مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )
⃣ قطعة *O1 . :  تطل علي ثالث ميدان من المحور الرئيسي ل R8 " شارع عرضه 60 متر ,  
و شارع اخر عرضه 60 متر "   تاني نمرة من الحي الدبلوماسي
وعلي اكبر حديقه مراكزيه مساحته ٣٧ فدان   "  خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) باقرب من مجمع فنادق مباشراً 

✔ مساحة المشروع 

*️⃣ علي مساحة 27 فدان 
متقسم 3 مراحل ✨

▪ نسبة بنائية 18.5%  عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر 
▪ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان 

✔ الاستشاري الهندسي 

⃣ مكتب *ARCRITE  

▪ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم  " مصر و قطر و المانيا و الامارات .... " 
▪ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز ... "
 

✔ استشاري تنفيذي
 
⃣ شركه *UCAC 
نفذت معظم مشروعتنا في الرياض والبحرين ومصر 

✔ الشركه المسئوله عن الانظمه الذكيه
⃣ *Schneider Electric 

✔ تصميم المشروع
المشروعات علي مساحة 27 فدان علي اكبر ميدان داخل ال R8,
*️⃣ Four entrances .
*️⃣  4 مداخل للكمبوند  علي محورين رئيسيين بعرض 60 متر .
*️⃣الحد الشمالي للكومبوند منطقة خدمات G+2 مسجد وكنيسة ومستشفى مركزي وسنترال بارك 37 فدان ،
والحد الجنوبي للكومبوند فندق وجامعة انترناشيونال.
*️⃣ Ray Road .
 طريق دائري يتلف داخل  الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للجولف كارز.

 
*️⃣Boluvard road
طريق عرضه 40متر مصمم علي استيل اوروبي بيقسم الكمبوند ل 2 zone وده طريق مخصص لخدمات Water features💦 / Landscape🛤/ Gathering area/shades⛱.

*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات بنورامي ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي  داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات .

*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية  و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند .

*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند .

✔ خدمات المشروع 

*️⃣3 club house.
Gym , master kids , coffee space, swimming pool, spa.

 *️⃣ Ray Mall .
 مول تجاري خدمي ترفيهي علي ميدان رائيسي مباشراً  ٣فدان ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم.. " .

*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات.

*️⃣Central Kitchen. 
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند تم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات  الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم .

*️⃣4 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط .

*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز المسبق للسكان و للضيوف .

*️⃣gym &  spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك .

*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home .

_____________________

✔ الجراج و الصيانة و النادي 

*️⃣ وديعة الصيانة : 8% من ثمن الوحدة

*️⃣الجراج : 120.000 جنية 

*️⃣ نادي : 80.000 جنية 

✔  تسليم المشروع 

*️⃣ التسليم ٤ سنين من التعاقد 

✔  مواصفات التشطيب 

*️⃣ نص تشطيب " بياض محارة داخلي , الوميتال  , اساسيات كهرباء وسباكه , باب خشب , جميع المداخل و مخارج الرئيسية "

*️⃣ flat finishing 80%

#𝑹𝒂𝒅𝒊𝒙_𝑫𝒆𝒗𝒆𝒍𝒐𝒑𝒎𝒆𝒏𝒕𝒔  
#𝑹𝒂𝒚_𝑹𝒆𝒔𝒊𝒅𝒆𝒏𝒄𝒆_in_R8 🍂
#𝑵𝒆𝒘𝑪𝒂𝒑𝒊𝒕𝒂𝒍